O Santander Brasil anunciou que voltará a financiar até 90% do valor dos imóveis a partir do dia 12 de maio, em um movimento que reforça a retomada do crédito imobiliário no país.
Além do aumento no percentual financiado, as parcelas poderão comprometer até 40% da renda do comprador.
Movimento do setor bancário
A decisão ocorre logo após o Itaú Unibanco também reduzir taxas de financiamento imobiliário, sinalizando maior abertura do crédito no setor.
O cenário é acompanhado de perto pelo mercado imobiliário e por investidores, especialmente em um momento de expectativa de retomada gradual da demanda por imóveis.
Impacto no mercado imobiliário
Com mais crédito disponível, aumenta o número de compradores aptos a financiar imóveis, ampliando o potencial de movimentação do setor.
O movimento tende a beneficiar principalmente:
- Imóveis prontos para morar
- Unidades reformadas
- Imóveis bem localizados
- Segmentos voltados à classe média urbana
Reflexos para investidores
O ambiente também favorece estratégias de investimento como o house flipping, modelo baseado na compra, reforma e revenda de imóveis.
Com mais compradores qualificados no mercado, cresce a demanda por ativos prontos e com maior valor agregado.
Crédito como motor do setor
Historicamente, períodos de expansão do crédito imobiliário costumam impulsionar:
- Vendas
- Valorização de ativos
- Reformas
- Novos investimentos no setor
Janela de oportunidade
Para investidores e incorporadoras, o cenário é visto como uma possível janela estratégica para posicionamento de ativos antes de uma retomada mais forte do mercado imobiliário.
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