A XR Advisor, consultoria estratégica, gestora de ativos, que tem como seu principal negócio investimentos via fundos, empresas parceiras e capital próprio, vem ganhando corpo no setor hoteleiro e já conta com quatro hotéis no Rio de Janeiro em seu portfólio. Os planos do CEO da empresa, Rodolfo Oliveira, é trazer para o seu portfólio mais cinco empreendimentos em 2023 e assim atingir a marca de R$160 milhões de faturamento no ano.
“Temos um budget de 38 milhões de dólares para investimento e expansão, para adquirir percentual de hotéis pelo Brasil e implantar políticas de governança. Chamamos esse modelo de Smart Money: investir capital na propriedade. Nos tornamos parceiros do investidor para escalar inteligência de gestão”, conta Oliveira.
Além da rede hoteleira, Core Business devido ao histórico do executivo no segmento, a XR Advisor investe também em indústria de alimentos, empresas de tecnologia, Venture Capital (que são investimentos em Startups). “Nosso foco é no mercado tradicional de hotelaria e logística, mas estamos sempre atentos a possíveis oportunidades. Quando encontramos bons Founders (Fundadores de Negócio) com um bom projeto, sim, investimos em outros setores. Hoje temos uma carteira, tanto em Venture Capital quanto no mercado tradicional, em diferentes segmentos, como por exemplo, indústrias de alimentos e bebidas”, avalia Rodolfo.
A empresa, que tem como diferencial o modelo de atuação que coloca em xeque o padrão atual de gestão adotado pelas administradoras hoteleiras que não beneficia o investidor, vem acompanhando as oportunidades de investimentos por todo o Brasil e coloca algumas condições como essenciais para o fechamento dos acordos: oportunidade, negócio, perfil dos investidores envolvidos e, obviamente do payback e o potencial daquele ativo para a XR Advisor investir capital, investir em inteligência e melhorar os resultados para ser um jogo de ganha-ganha com os fundos parceiros e os clientes que são os investidores hoteleiros.
Prestando serviços como Revenue Management e Asset Management para mais de 50 hotéis em todo o país, em seu portfólio, a XR traz também dois cases de sucesso expressivos: Vogue Square Fashion Hotel e TRYP by Wyndham Parque Olímpico. Em menos de dois anos de atuação adotando um modelo que preza por um trabalho preciso de governança e revenue management (gestão de receita, na tradução livre), os dois empreendimentos saíram de operações deficitária para superávits nunca antes vistos. “Adotamos a tríade, processo, tecnologia e pessoas”, destaca Oliveira. Ambos hotéis passaram por processos de revitalização que juntos somaram mais de R$ 9,5 milhões em investimentos.
Sobre a expectativa de investimentos com o novo governo do Brasil, Rodolfo avalia que “estamos vivendo uma desconfiança do mercado. A curva de juros já estava alta e está se mantendo com previsão de aumento. Isso desacelera. Mas o Brasil é um país de oportunidades. Então costumo dizer que se todos os grandes negócios que surgiram nos últimos anos tivessem retraído os investimentos pensando em crise, não teríamos os grandes cases de sucesso que tivemos nos últimos anos. Iremos seguir focados no que conseguimos controlar e o que não conseguimos controlar, apenas observamos, analisamos e torcemos para que o melhor aconteça”.
XR Advisor
A XR Advisor é um grupo empresarial alicerçada em três pilares essenciais: consultoria estratégica, gestão de ativos e investimentos via fundos, empresas parceiras e capital próprio. Seu propósito é maximizar resultados e reduzir custos, através da otimização de pessoas, processos e tecnologia. A partir dessa atuação, é gerada uma transformação que leva a resultados financeiros sustentáveis. Os clientes são apoiados financeiramente e em todo o fluxo empresarial, de acordo com a necessidade, sempre em busca da alta performance. Em meio a essa maneira inteligente de suporte ao investidor hoteleiro, a hotelaria é o segmento prioritário da empresa, uma vez que seu CEO, Rodolfo Oliveira, é oriundo desse mercado e profundo conhecer do segmento.
