segunda-feira, janeiro 30, 2023
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GLP fecha fundo de R$5,2 bilhões para investir em parques logísticos no Brasil

Um dos maiores fundos focados em logística na América Latina, o GLP BDP II irá desenvolver nove parques logísticos Classe A nos principais mercados de São Paulo, conforme anunciou a empresa nesta terça-feira (03). Do total, serão R$2,63 bilhões (cerca de US$530 milhões) de equity a serem investidos. Os investidores do GLP BDP II são subsidiárias integrais da Abu Dhabi Investment Authority (ADIA) e do Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments) com alocação do CPPIB de R$1,04 bilhão (cerca de US$210 milhões) de equity, representando uma participação de 39,6%. Espera-se que o GLP BDP II alcance R$5,2 bilhões (aproximadamente US$1,1 bilhão) de ativos sob gestão quando totalmente capitalizado e investido.

A escolha dos parques logísticos foi devido à alta demanda por galpões modernos, impulsionada pelo forte crescimento do comércio eletrônico. O fundo é composto por parques estrategicamente localizados em um raio de aproximadamente 30 quilômetros do centro da cidade, em localidades de alta demanda por empresas de comércio eletrônico, devido à sua proximidade e acesso à Grande São Paulo – uma das maiores populações metropolitanas do Hemisfério Sul. O primeiro projeto concluído do GLP BDP II está 100% alugado para uma das principais empresas de comércio eletrônico da América Latina.

Para o diretor executivo da GLP, Ralf Wessel, o mercado brasileiro de logística é promissor e tem muito o crescer. “Com uma população de mais de 200 milhões, o Brasil é um dos mercados de logística mais carentes globalmente e um dos mercados de comércio eletrônico de crescimento mais rápido no mundo. Esta transação baseia-se em nossa liderança no mercado brasileiro e fornece à GLP uma oportunidade de expandir nossos relacionamentos existentes com a ADIA e a CPP Investments. Estamos confiantes na estratégia do GLP BDP II e temos o prazer de anunciar seu fechamento.”

Em relação ao mercado imobiliário, diretor executivo de investimentos, Peter Ballon disse: “A logística está emergindo como um setor imobiliário de alto desempenho no Brasil, devido à aceleração do comércio eletrônico em centros de cidades como São Paulo. Esperamos que os desenvolvimentos do GLP BDP II atendam a uma necessidade existente do mercado por ativos de alta qualidade e bem localizados e tenham um bom desempenho a longo prazo, pois a demanda por galpões logísticos e entrega no mesmo dia continua a crescer. Temos forte convicção no setor globalmente e na capacidade da GLP de executar a estratégia em nome dos parceiros no Brasil.”

Já o presidente da GLP Brasil, Mauro Dias, destaca que a empresa está confiante neste mercado: “acreditamos que o setor de logística do Brasil é sustentado por fundamentos sólidos. A GLP capitalizou as condições de mercado para construir um pipeline de desenvolvimento atraente com forte demanda de pré-locação de empresas de comércio eletrônico. Combinar nossa experiência local, escala global e fortes relacionamentos com os clientes nos permite entregar um valor significativo para nossos clientes e investidores.”

GLP

A GLP é líder no mercado de logística no Brasil, com cerca de R$ 14 bilhões (cerca de US$ 3 bilhões) em ativos sob gestão e o GLP BDP II é o quarto fundo de investimento da empresa com foco no Brasil. A GLP lidera o setor de logística do Brasil com sua capacidade de investimento e desenvolvimento, escala e rede de clientes, bem como sua liderança de inovação em logística moderna.

É uma das líderes globais em gestão de investimentos e desenvolvimento de negócios em logística, real estate, infraestrutura, finanças e tecnologias relacionadas ao setor. Nossa combinação de experiência em investimentos e operação permite criar valor para nossos clientes e investidores. Estamos presentes no Brasil, China, Europa, Índia, Japão, EUA e Vietnã com mais de US$ 100 bilhões em real estate e fundos de private equity sob nossa gestão.

CPP Investments

O Canada Pension Plan Investment Board (CPP Investments™) é uma organização profissional de gestão de investimentos que investe, em nome de 20 milhões de contribuintes e beneficiários, em fundos do Canada Pension Plan (CPP). Para construir um portfólio diversificado de ativos, o CPP Investments investe em ativos públicos e privados, real estate, infraestrutura e instrumentos de renda fixa. Com sede em Toronto e escritórios em Hong Kong, Londres, Luxemburgo, Mumbai, Nova York, San Francisco, São Paulo e Sydney, o CPP Investments é governado e gerenciado independentemente do Canada Pension Plan e com autonomia em relação a governos.

ADIA

Fundada em 1976, a Abu Dhabi Investment Authorit é uma instituição de investimento diversificada globalmente que investe fundos de forma prudente em nome do Governo de Abu Dhabi por meio de uma estratégia focada na criação de valor de longo prazo.

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