A Log, uma das maiores desenvolvedoras e locadoras de galpões logísticos classe A do Brasil, encerrou mais um trimestre com resultados expressivos, dando sequência ao melhor momento comercial dos seus 14 anos de história. A companhia divulgou os resultados financeiros consolidados referentes ao 2º trimestre deste ano, que apontaram lucro líquido de R$136 milhões, alta de 74% quando comparado ao mesmo período de 2021, considerando o ajuste da operação de equity swap.
O EBITDA também foi destaque no período reportado. Entre os meses de abril e junho, o indicador foi de R$ 147 milhões, o que representa um aumento de 91% quando comparado ao mesmo período do ano anterior. Já a margem EBITDA no trimestre foi de 81,9%, em linha aos patamares históricos da companhia. Em relação à receita líquida, a companhia fechou o trimestre com R$ 54 milhões, representando um relevante crescimento de 47% em relação ao mesmo período de 2021.
A Log também encerrou o período com um recorde trimestral de entrega de ativos – 171 mil m² nos estados de Minas Gerais, Ceará e Pernambuco, e outras duas grandes vendas de ativos, que juntas totalizaram R$424 milhões e resultaram uma margem bruta média de 32,6% sobre o montante investido. “Este volume de entregas e a realização destas vendas mostram a força de nosso modelo de negócios, como desenvolvedora de ativos de alta qualidade e de grande atratividade no mercado”, afirma André Vitória, CFO da Log.
Desempenho dos negócios
O e-commerce vem se consolidando no Brasil, com expectativa de expansão para os próximos anos. Consequentemente, esse movimento tem gerado uma alta na demanda por galpões logísticos. Atenta a este cenário, a Log vem buscando criar soluções de infraestrutura de qualidade e mantendo um ritmo de produção acelerado. No 2º trimestre deste ano, a companhia produziu o equivalente a 105 mil metros quadrados, acumulando 208 mil metros quadrados no primeiro semestre de 2022.
“Para o segundo semestre estão previstas novas entregas nos estados de Minas Gerais e Espírito Santo que, juntas, somam 174,5 mil metros quadrados. As entregas totais previstas para o ano de 2022 serão de, aproximadamente, 415 mil metros quadrados. Esperamos manter esse alto nível de produção ao longo do ano, desenvolvendo até 8 projetos simultâneos em diversas regiões do país, com foco na qualidade e no prazo de execução, já reconhecidos por nossos clientes”, afirma Sergio Fischer, CEO da Log.
O executivo destaca também que no último trimestre, a companhia atingiu 43,3 mil metros quadrados de absorção bruta, acumulando 149,3 mil metros quadrados no semestre e mantendo a taxa de vacância estabilizada abaixo da média nacional — 2,18%. A inadimplência líquida acumulada da Log também foi outro indicador importante no período, seguindo em patamares mínimos ao fechar o mês de junho em apenas 0,6%.
“Estamos satisfeitos com o desempenho operacional da companhia. São números que refletem a qualidade de nossos ativos e de nossa equipe comercial, bem como demonstram a excelente qualidade do nosso portfólio de clientes, que atualmente conta com 264 contratos ativos, e continua sendo nossa maior tomadora de espaços, nos tornando cada vez mais uma solução one-stop-shop para empresas que buscam expansão no mercado e seus mais diversos segmentos”, completa Fischer.
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